Appartement T5 de 107m² à Escalquens

Description

REF 111905 - Emménagez dès maintenant dans cet appartement T5 lumineux de 107m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie conviviale avec cuisine moderne ouverte sur le séjour qui se prolonge par une généreuse terrasse de 28m2 exposée Ouest et 4 chambres entre 10 et 14m2, toutes équipées de placard, certaines avec accès terrasse et une parentale avec salle d'eau privative. Buanderie. Une salle de bain avec double vasque et un WC séparé complètent le bien. Deux parkings en sous-sol sont inclus. Un emplacement privilégié à quelques pas seulement du centre-ville. Achat en dispositif LLI "l'Investissement locatif Intermédiare" possible à 380.417€. Un prix d'acquisition inférieur au prix de marché car le LLI bénéficie d'une TVA 10%. Un gain immédiat pour l'investisseur. - Un avantage fiscal qui consiste à un remboursement de la taxe foncière entre 15 et 19 ans. - Des loyers assurés pour l'investisseur. Le zonage du LLI vous assure une forte demande et une qualité de locataire. - un effort d'épargne très limité - Possibilité d'investir via une SCI à l'IR ou à l'IS, selon les objectifs.