Seignosse – Villa contemporaine, 8 pièces, environ 300 m² au total (250 m² habitables + 50 m² de vérandas au style verrière)

Description

Dans un quartier prisé de Seignosse, à proximité du golf, des plages et d'Hossegor, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, lumineuse, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 75 m² exposée sud et par ses vérandas au charme intemporel, aménagées en salon d'entrée, cuisine d'été et salon d'hiver. Vous apprécierez également ses deux belles suites parentales au rez-de-chaussée, ainsi que ses trois chambres et son vaste solarium à l'étage. Piscine chauffée, espace jacuzzi, terrain de pétanque, garage et bien d'autres prestations viennent compléter cet ensemble, sur un terrain clos de 1 002 m². Au calme, sans vis-à-vis et proche des commodités, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Son excellent DPE A constitue un véritable atout, associant confort au quotidien et consommations énergétiques maîtrisées. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 351262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MAILLET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 53980796600061. Prix du bien : 1 900 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : A (46 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ANNA MAILLET