Appartement à vendre T1 BIS pièces CAYENNE (973)

Description

CAYENNE - INVESTISSEZ EN PRENANT DE LA HAUTEUR ! Et si votre prochain investissement immobilier commençait à 69 000 € ? Au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, à proximité de la mer, découvrez ce T1 bis qui surplombe les toits de Cayenne ! Profitez également d'un spacieux balcon de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie, avec une vue dégagée sur la ville. Son principal atout ? Son prix ! À 69 000 € honoraires inclus, ce bien offre une possibilité d'investissement immobilier avec un budget accessible et un potentiel locatif intéressant. Côté rentabilité, les chiffres méritent le détour : Location nue : 500 €/mois HC estimés, soit 8,7 % de rentabilité brute indicative. Location meublée : 550 €/mois HC estimés, soit 9,6 % de rentabilité brute indicative. Premier investissement ou développement de votre patrimoine, une occasion à étudier ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 652€ soit 54€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel +594694260999 - Réf.966977 Nom du négociateur : GERARD Crystel