Propriété de 998 m², 12 chambres, 33 hectares biologiques, source naturelle et deux piscines

Description

Au coeur de la campagne gersoise, ce domaine se situe à 12 minutes de Fleurance, 20 minutes de Lectoure et d'Auch, et environ 1 h 15 de Toulouse. Ici, 33 hectares d'un seul tenant entourent les bâtiments. Aucun vis-à-vis, seulement la campagne, le silence et de vastes panoramas. Le domaine réunit un manoir gascon de 1830 d'environ 500 m², une guest house de 470 m², une maison d'amis indépendante et un garage de 150 m². Le manoir conserve tout le charme de l'ancien : parquets, poutres, cheminées en pierre, escalier central et cinq chambres, dont trois suites. La guest house, aménagée dans une ancienne dépendance équestre, offre un spectaculaire salon cathédrale de 250 m², une cuisine sur mesure et sept chambres avec salles d'eau privatives. Les deux bâtiments bénéficient d'un excellent confort et d'un diagnostic énergétique classé C. Deux piscines, un pool house, de grandes terrasses et une source naturelle filtrée complètent cet ensemble rare. Les terres sont certifiées biologiques et les bâtiments dominent un paysage préservé, sans aucune nuisance. Nous aimons l'équilibre entre le caractère du manoir et l'architecture contemporaine de la guest house, la qualité de la restauration, l'intimité des lieux et la diversité des usages possibles. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à une activité d'accueil haut de gamme. Un domaine rare, immédiatement habitable, profondément gascon et parfaitement connecté au monde. Surface terrain : 330000 Chauffage (mode) : Bois Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Numéro de mandat : 1677 Précision localisation : 1.1 NORD