Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Maison 3 pièces de 78 m² sur terrain arboré de 1 346 m² avec source - Tauxigny-Saint-Bauld (37310) Maison individuelle, au calme, offrant un beau potentiel d'aménagement. Des espaces de vie chaleureux et modulables L'habitation principale s'ouvre sur une entrée desservant : * Un salon / séjour lumineux de 24m², équipé d'une cheminée insert * Une grande chambre de 22m² agrémentée d'une cheminée * Une cuisine indépendante, et une salle d'eau/WC. * Un espace indépendant de 23m² accessible par le garage, comprenant une chambre avec cabinet de toilette, WC et placards intégrés (idéal pour accueillir des proches ou aménager un bureau/atelier). Un grenier aménageable situé au-dessus du corps de logis principal offre de magnifiques perspectives d'agrandissement(création possible de 2 chambres). Le bien dispose également : * D'une grange avec mezzanine, buanderie et débarras. * Deux caves, dont une accueillant la chaudière avec un débarras attenant. * Un atelier et un appentis. - Zone de stationnement L'ensemble est édifié sur une parcelle arborée de 1 346 m², agrémentée d'une pièce d'eau alimentée par une source naturelle, apportant une touche de sérénité unique à ce bien. Les + : Huisseries pvc double vitrage , volets aluminium, toitures en tuiles plates en parfaites état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 78 - Surface totale : 78 - Superficie terrain : 1346 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 2 - Nb. Parking : 1 - Cave