Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Valerie Lannes vous propose: Découvrez cet appartement T3 TERRASSE & GARAGE de 89 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 appartements, offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. A deux pas de la boulangerie, école... et a 5 minutes de Riom, Volvic, Chatel Guyon. Les caractéristiques du bien : 2 chambres , vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, et cuisine, buanderie, wc, salle bain TERRASSE DE PLUS DE 30M2 nord ouest Terrasse à l'arrière de 10m2 environ sud est huisseries double vitrage PVC GARAGE Chaudière individuelle au gaz récente Des travaux d'isolation, Cuisine, Salle de bain, électricité, sols et peinture sont à prévoir L'immeuble bénéficie également de travaux d'entretien de la toiture, avec étanchéité et démoussage réalisés. Auparavant loué 655€ HC. Vous apprécierez la proximité des écoles et d'une boulangerie, ainsi que la présence de stationnements gratuits à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 89 - Surface totale : 89.5 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1