Élégante maison bourgeoise à deux pas du RER A et du Bois de Vincennes

Description

L'ADRESSE FONTENAY - vous propose - dans un environnement privilégié, à seulement 300 mètres du RER A et du Bois de Vincennes, découvrez cette élégante maison bourgeoise au charme intemporel, à quelques pas des commerces et des écoles. Cette propriété offre de beaux volumes de plus de 268m2 habitables et 340m2 au sol. Sur une parcelle de 707m2. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un vaste espace de vie de 55m2, traversant, exposé plein sud avec un accès direct sur le jardin, une grande cuisine dînatoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Au deuxième étage, un palier distribue un agréable suite parentale. En sous-sol, plusieurs pièces, une buanderie, un espace de rangement et un local chaufferie complètent l'ensemble, offrant de précieux espaces annexes. La propriété bénéficie également d'un studio de 71m2 réparti sur plusieurs niveaux, comprenant une cuisine avec espace séjour au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC et un salon au premier étage, ainsi qu'une chambre. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, ou envisager un espace indépendant. Par son emplacement recherché, cette maison constitue une opportunité rare à Fontenay-sous-Bois. De plus, récemment rénovée elle dispose d'une note énergétique en D. Une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de caractère, l'espace d'une grande demeure et une qualité de vie privilégiée aux portes de Paris. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface terrain : 770 Année de construction : 1930 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 530 Précision localisation : BOIS