RARE SUR LE SECTEUR – MAISON T5 AVEC JARDIN ET ABRIS ....

Description

RARE SUR LE SECTEUR - MAISON T5 AVEC JARDIN ET ABRIS Idéalement située à deux pas de l''avenue de Crampel, venez découvrir cette belle maison T5 de 124 m², en très bon état, implantée sur une parcelle de 310 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d''un vaste séjour traversant et lumineux agrémenté d''une cheminée, d''une cuisine offrant de nombreux rangements, ainsi que d''un WC indépendant. Le séjour bénéficie d''un accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable espace de détente au calme, complété par deux abris de jardin. À l''étage, l''espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, d''une salle de bains, d''une salle d''eau avec douche à l''italienne et d''un second WC indépendant. Les atouts : -Maison en très bon état -Belle pièce de vie traversante avec cheminée -Trois chambres avec parquet -Deux espaces dédiés à la toilette -Jardin au calme avec deux abris Côté emplacement, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports en commun, avec le métro, la gare de Saint-Agne et plusieurs lignes de bus facilement accessibles. Une maison alliant confort, charme et emplacement privilégié ! À visiter sans tarder ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 663 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Type de chauffage : Gaz. Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 24/09/2024. Plus d'informations : Précision localisation : Rangueil