COUP DE COEUR - SUPERBE AMIENOISE AVEC JARDIN DE 400M²

Description

Une maison pleine de charme, entièrement rénovée, avec un magnifique jardin arboré, à deux pas de la gare et du centre-ville ! À la jonction des quartiers prisés Sainte-Anne et Saint-Acheul, découvrez cette très belle amiénoise de 100 m², en retrait de rue, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation intégrale et un extérieur rare en coeur de ville. Dès l'entrée, le charme opère : cour fermée, portillon, marquise en fer forgé... Une véritable maison de caractère, soignée dans ses moindres détails, avec une atmosphère digne d'un magazine déco ! ? UNE MAISON PENSÉE POUR LE CONFORT ET LE PLAISIR DE VIVRE Au rez-de-chaussée : Une superbe cuisine dînatoire entièrement équipée, avec piano de cuisson, ouverte sur l'espace salle à manger Un séjour agréable et accueillant Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC Au premier étage : Un palier desservant une belle suite parentale qui se compose d'une chambre et d'une salle de bains attenante avec WC Au deuxième étage : Une chambre pleine de charme avec mezzanine Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace polyvalent (5,5 m² habitables, 9 m² au sol) ? UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL EN VILLE ! C'est l'un des grands atouts de cette maison : un jardin arboré de 400 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement savourer le calme chez soi. Vous bénéficierez également : D'une agréable terrasse D'une dépendance D'une cave D'une cour fermée à l'avant de la maison Une place de parking peut par ailleurs être louée dans une résidence sécurisée située à seulement 50 mètres, pour 40 € par mois. UNE MAISON RARE, UN CHARME FOU, UN EXTÉRIEUR INATTENDU ! Une amiénoise qui a tout pour séduire : du cachet, de beaux espaces, une rénovation soignée et un jardin exceptionnel pour le secteur. Un véritable cocon de caractère, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748 Surface terrain : 514 m².