Maison de 205m² CHAMPHOL

Description

Venez découvrir cette maison de 9 pièces (205 m²) sur un terrain de 927 m², offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel réparti sur deux bâtiments, dont l'un a été entièrement rénové. La maison principale (121 m²) propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC ; un second escalier depuis l'entrée conduit à une troisième chambre indépendante. La maison indépendante (84 m²), totalement refaite à neuf, présente au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Possibilité de louer cette seconde maison, idéal pour deux familles ou pour générer un revenu locatif. Le terrain de 927 m² offre un espace extérieur privatif dans un cadre résidentiel calme à Champhol. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre POTIER - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 943 922 211 - RCS 4267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2082 et 2818 euros. Numéro de mandat : 23093