À LOUER : Découvrez ce charmant appartement bourgeois T2....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement bourgeois T2 situé à Pacé, dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 53 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un salon spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, vous offre tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la praticité de cet appartement, qui dispose de deux places de parking, un atout précieux dans cette région. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Claire et Cora Drive à moins de 2 km, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de pains frais et de pâtisseries. Les familles seront ravies de savoir que des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 1 km, facilitant ainsi le quotidien des parents. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Université Rennes 2 et le Campus Eductive, à moins de 7 km. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 723,45 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 700,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 161,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr