À LOUER - BEL APPARTEMENT T3 DE 77 M² DANS LE CENTRE-VIL....

Description

À LOUER - BEL APPARTEMENT T3 DE 77 M² DANS LE CENTRE-VILLE DE CHANTILLY - RÉSIDENCE DE STANDING Situé au 13 avenue du Maréchal Joffre à Chantilly, au sein d'une très belle résidence de haut standing, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et environnement verdoyant. Un appartement spacieux et lumineux situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant les différentes pièces de vie, de deux belles chambres ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour aménager un agréable espace salon et salle à manger. La cuisine est aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, vous permettant de profiter d'un espace pratique et convivial au quotidien. Le séjour bénéficie d'un accès à un balcon privatif qui se prolonge jusqu'à l'une des chambres, idéal pour profiter des beaux jours. Une résidence de standing dans un cadre privilégié La résidence, sécurisée et dotée d'un gardien, offre des prestations appréciables pour un quotidien confortable. Vous bénéficierez également : - D'une place de stationnement en sous-sol ; - D'une cave privative ; - D'un local à vélos ; - D'un ascenseur ; - D'un jardin commun, permettant de profiter d'un espace extérieur verdoyant. La résidence dispose d'un accès principal depuis l'avenue du Maréchal Joffre, ainsi que d'un accès à l'arrière du bâtiment permettant de rejoindre directement les pelouses de l'hippodrome de Chantilly et de profiter d'un magnifique panorama sur le château. Un emplacement idéal et des transports à proximité immédiate Idéalement situé, le logement bénéficie d'un arrêt de bus juste devant l'entrée de l'immeuble. La ligne dessert notamment directement la gare de Chantilly-Gouvieux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos trajets vers les villes environnantes. Vous profiterez également de la proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Entre le charme de Chantilly, le standing de la résidence et la proximité immédiate de l'hippodrome, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 475,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 010,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 233,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.