À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dan....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans la paisible commune de Naves, au coeur d'un environnement agréable et convivial. Avec une superficie de 61 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un lumineux salon de 19,13 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace fonctionnel et agréable. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chacun. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. La salle de bain est bien agencée et pratique, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui ajoute une touche de charme à votre futur chez-vous. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Situé dans une résidence calme, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 561,00 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 586,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 679,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 185,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.