APPARTEMENT 2PIECES - RUE WATTEAU - ELSAU À LOUER : Appa....

Description

APPARTEMENT 2PIECES - RUE WATTEAU - ELSAU À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier de l'Elsau à Strasbourg. Cet appartement dispose d'une superficie totale de 45.20 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 24,71 m², une chambre de 11,82 m² et une salle d'eau moderne avec WC. De plus, vous bénéficierez d'un jardin de 16.63m² et d'une terrasse de 8.10m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées et pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz. L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Une place de parking en sous-sol est également incluse, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le quartier est bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, notamment des supermarchés tels que Cebalim et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 836,10 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 858,52 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 247 et 334 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.