À LOUER : Appartement T3 situé au coeur de la ville du Ma....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé au coeur de la ville du Mans, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien, d'une superficie de 65.82 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue agréable et un accès facilité grâce à un ascenseur. Il dispose d'un séjour-cuisine spacieux de 30,68 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses de 9,26 m² et 10,45 m², ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports en commun, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville. Les établissements scolaires, pharmacies et boulangeries se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 755,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 730,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 199,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969 et 1 311 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.