**À LOUER : Appartement T1 à DEAUVILLE - Un petit coin d....

Description

**À LOUER : Appartement T1 à DEAUVILLE - Un petit coin de paradis vous attend !** Bienvenue dans votre futur chez-vous, en plein coeur de la magnifique ville de Deauville ! Cet appartement T1 de 31 m² vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Situé au quatrième étage d'une résidence récente de standing, il vous offre une vue dégagée qui vous fera oublier les tracas du quotidien. Imaginez-vous, un café à la main, profitant du soleil levant sur votre balcon orienté à l'est. Que du bonheur ! Le salon est baigné de lumière et promet des moments de détente inoubliables. Avec une cuisine aménagée, vous pourrez concocter de bons petits plats pour vos amis ou simplement savourer des instants gourmands. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour simplifier votre vie : Carrefour Express et Monoprix ne sont qu'à quelques pas, sans oublier la boulangerie Patrice Jouenne pour vos petits-déjeuners bien frais. Pas de souci pour vos trajets ! La gare est à deux pas, vous permettant de vous déplacer facilement. Côté praticité, vous aurez accès à un ascenseur, idéal pour transporter vos courses ou simplement profiter d'un accès facilité à votre appartement. Et pour les étudiants, l'emplacement est parfait ! Avec l'université et plusieurs écoles à proximité, la vie scolaire est à portée de main. C'est l'endroit rêvé pour allier études et détente ! Alors, prêt à poser vos valises dans cet appartement où il fait bon vivre ? N'attendez plus, l'appartement idéal à Deauville vous attend !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 879,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 348,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 95,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.