À LOUER , ce bel appartement meublé T3 dans le centre vi....

Description

À LOUER , ce bel appartement meublé T3 dans le centre ville d'Orléans, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier, d'une superficie d'environ 58 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Il offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Le système de chauffage collectif, fonctionnant au gaz et distribué par des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement est proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Bien que le bien ne dispose pas d'un ascenseur, sa localisation au deuxième étage reste accessible et pratique. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer à Orléans dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.0 euros ) : 899,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 768,31 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 177,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.