À LOUER : Appartement T3 - Les Opalines à Neuville-sur-S....

Description

À LOUER : Appartement T3 - Les Opalines à Neuville-sur-Saône, 69250. Découvrez cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé dans une résidence calme et agréable. Avec une superficie de 69,18 m², cet espace de vie est conçu pour allier confort et fonctionnalité. Il est composé d'un spacieux séjour de 22,36 m² offre une atmosphère conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis, d'une cuisine séparée aménagée, d'un dégagement avec grand placard, de deux chambres chacune avec son placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et pratique pour tous. De plus, l'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La résidence est située dans un quartier paisible, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 966,00 euros par mois charges comprises dont 63,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 991,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 899,34 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 209,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.