Maison à vendre Soual

Description

Découvrez cette spacieuse maison de village mitoyenne de 247m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle dispose également d'un appartement indépendant de 37m², d'un agréable jardin sans vis-à-vis et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon-séjour convivial agrémenté d'un insert, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous profiterez d'un espace détente avec salon, idéal pour créer un coin lecture ou loisirs, ainsi que de deux grandes chambres offrant de beaux volumes et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage viens compléter l'ensemble. Un véritable atout supplémentaire : un appartement indépendant de 37m², pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. ( Grâce à ses beaux volumes, ses six chambres et son appartement indépendant, cette propriété offre de nombreuses possibilités et se prête parfaitement à un projet de gîte ou d'hébergement touristique. Elle représente une belle opportunité pour développer une activité d'accueil tout en profitant d'un cadre de vie agréable, avec son jardin sans vis-à-vis et son garage ) Maison principale : Performance énergétique ( DPE ) classe C Émission de gaz à effet de serre : classe B Appartement indépendant : Performance énergétique ( DPE) classe D Émission de gaz à effet de serre : B N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je serais ravie de vous la faire découvrir !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3163.00 € et 4279.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florence Malek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 911 757 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3685