PROPRIETE DE CARACTERE - Massif de la Clape - Plus d'un hectare de nature

Description

Dans un environnement naturel privilégié, sur la route de Saint Pierre la Mer et à proximité du remarquable site de l'Oeil Doux, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain de 11600 m2, au coeur du massif de la Clape. La maison développe 102 m2 habitables et bénéficie également d'un garage de 24 m2 et d'une terrasse de 22 m2. Le véritable coeur de la maison est sa superbe pièce de vie. Le salon - séjour séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son parquet chaleureux et sa cheminée en pierre. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité et offrent une agréable connexion avec la végétation environnante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace convivial. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, la propriété offre de vastes espaces de détente en pleine nature ainsi qu'un grand terrain de loisirs. Une piscine hors sol peut également trouver sa place, dans le respect de la règlementation applicable à ce secteur protégé. Un bâtiment indépendant à rénover complète la propriété et offre un potentiel intéressant, notamment pour l'acceuil de chevaux. Un bien atypique pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, dans un environnement remarquable du massif de la Clape, à proximité du littoral méditerranéen. Nous sommes à 5 minutes de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie DE TOMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 499 578 Greffe de NARBONNE) (réf. 617329 ) Nom du négociateur : DE TOMI Jean-Marie