Potentiel après travaux de rénovation

Description

EN EXCLUSIVITE ! à ERNES (14270) Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette maison en pierre à rénover édifiée sur une parcelle de 348m². Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec un coin cuisine, un salon ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche et WC. A l'étage, une spacieuse chambre d'environ 23m² ! Les combles pourront être aménagés suivant vos projets, accessibles à ce jour par une ouverture par l'extérieur (Cf photos). Côté extérieur, une terrasse, un jardin ainsi qu'un atelier accolé à la maison TRAVAUX A PREVOIR. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chauffage électrique - Eau chaude via chauffe eau gaz avec bouteille - Huisseries bois simple vitrage - Commune fibrée - Tout à l 'égout - Couverture + sous toiture de 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838092526 Surface terrain : 348 m².