maison

Description

Située à Bourg-en-Bresse, au coeur d'un lotissement particulièrement calme, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des transports en commun, des pistes cyclables et des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Elle profite également d'un beau terrain de 1 093 m² et développe 123 m² habitables, complétés par 70 m² de cave et de garage, soit 193 m² au total, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une première chambre, une cave ainsi qu'un vaste garage de 50 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage, de stockage ou ceux qui souhaitent envisager un aménagement complémentaire. À l'étage, vous accéderez à un espace de vie comprenant un salon séjour de 26 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille. Une véranda de 8 m² vient prolonger agréablement l'espace de vie. La cuisine aménagée est indépendante et dispose de son propre cellier, pratique au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC à double vitrage renforcé et de volets roulants électriques. Le chauffage est électrique et la cheminée existante apporte une touche chaleureuse au séjour. À l'extérieur, le terrain clos de 1 093 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et tranquille. Avec ses 123 m² habitables, ses dépendances offrant une surface complémentaire de 70 m² et son beau terrain, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel, dans un environnement résidentiel paisible à Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Numéro de mandat : 2265