MAISON A CONSTRUIRE 78 M² AVEC SUITE PARENTALE ET GARAGE....

Description

MAISON A CONSTRUIRE 78 M² AVEC SUITE PARENTALE ET GARAGE À CHAMPMOTTEUX Réalisez la construction de votre maison neuve avec suite parentale et jardin à Champmotteux, dans un cadre naturel privilégié, à un prix accessible : le compromis parfait entre budget maîtrisé, confort et qualité de vie. Une solution idéale pour arrêter de payer un loyer et devenir propriétaire de votre maison Balency personnalisée. À seulement 12 minutes d'Étampes, dans un environnement calme et verdoyant, réalisez votre projet de vie sur un beau terrain de 414 m² exposé plein sud. Cette maison de 78 m² habitables a été pensée pour offrir un maximum de confort aux familles tout en restant accessible aux primo-accédants. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier pratique, des WC indépendants ainsi qu'un garage accolé de 18 m² (en option sur cette version) complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profitez de : Une suite parentale de plus de 11 m², véritable espace privatif ; Deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² ; Une salle de bains avec baignoire ; Des WC indépendants. Les points forts du projet Faibles consommations énergétiques RE2020 Projet personnalisable selon vos envies pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au RDC et de radiateurs à l'étage. Un cadre de vie recherché Située au coeur du Parc naturel régional du Gâtinais français, Champmotteux offre un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté : Étampes à 12 minutes ; Maisse à 7 minutes ; Gare de Gironville à 5 minutes ; Arrêt de bus " Château Gaillard " à 4 minutes à pied ; Corbeil-Essonnes à environ 30 km ; Accès rapide à la N20 et à l'autoroute A6. Une opportunité idéale pour un premier achat NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 249 606 euros (hors frais de notaire, prévoir 6320€)(branchements, raccordements, enlèvem Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 78m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 79000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 79 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 249 606 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345. MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois Référence : SG2683949_1