T3 rénové - 53 m² - 2 chambres - Lumineux -Aucun travaux

Description

Particulier vend appartement T3 de 53,4 m², situé chemin du Quartier d'Espagne à Nîmes, au 2ème étage sur 4. Appartement traversant, très lumineux, entièrement rénové et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose : - D'un séjour d'environ 21 m² - D'une cuisine équipée - De 2 chambres - D'une salle d'eau - De WC suspendus séparés Le séjour et l'une des chambres bénéficient d'une vue sans vis-à-vis. La cuisine et la seconde chambre donnent sur une coursive extérieure. Les atouts de l'appartement - Aucun travaux à prévoir - Peintures entièrement refaites récemment - Électricité refaite - Double vitrage - Volets électriques - Cuisine équipée - WC suspendus et séparés - Sols effet bois - Appartement traversant et lumineux - Séjour et une chambre sans vis-à-vis - Chauffage et eau individuels - DPE C - Commerces, transports et établissements scolaires à proximité Charges et fiscalité - Charges de copropriété : environ 680 €/an (dernier exercice régularisé) - Taxe foncière : 834 €/an Idéal pour habiter ou investir Appartement prêt à être habité ou mis en location, sans travaux supplémentaires à prévoir. Potentiel locatif estimé : 660 à 700 € charges comprises par mois. Prix de vente : 92 000 € Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels de l'immobilier : merci