LOFT ATYPIQUE DE 225 M² AVEC ANNEXE PROFESSIONNELLE – SHOWROOM, BUREAUX OU PROJET ENTREPRENEURIAL

Description

Petit-Clamart, à proximité de Vélizy 2, de la N118 et de l'A86 Carolina MALLET, conseillère immobilière SAFTI, vous propose ce bien atypique de 225 m², édifié sur un terrain de 345 m², offrant une configuration intéressante pour un entrepreneur à la recherche d'espaces polyvalents. Un espace principal aux multiples possibilités Réparti sur trois niveaux, ce loft dispose notamment d'un vaste triple séjour de 65 m², pouvant inspirer un projet de showroom, d'espace de réception ou de présentation de produits, sous réserve de la compatibilité avec les usages autorisés. Le bien comprend également une cuisine équipée, quatre chambres pouvant, selon la configuration et les autorisations, être envisagées comme espaces de travail, ainsi que des pièces complémentaires avec salles d'eau et sanitaires. Une annexe professionnelle de plus de 40 m² Actuellement aménagée en local commercial et bureaux, cette annexe constitue un atout supplémentaire pour imaginer une organisation adaptée à votre activité : bureaux, espace administratif ou zone de travail complémentaire, sous réserve des autorisations applicables. Des extérieurs et un stationnement appréciables Terrasse, jardin, toit-terrasse exploitable et trois places de stationnement complètent l'ensemble. À quels projets ce bien pourrait-il correspondre ? *Showroom et bureaux d'une entreprise. *Siège d'une petite société ou agence professionnelle. *Activité de conseil, création ou conception. *Projet patrimonial ou locatif à étudier. *Projet combinant habitation et activité professionnelle, sous réserve de conformité réglementaire. Un bien singulier pour un entrepreneur qui souhaite imaginer ses locaux autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885285924 Surface terrain : 345 m².