Maison à rénover de 97,8 m2 avec grand garage de 46 m2 et cour : un beau potentiel à saisir !

Description

Vous avez de l'imagination et l'envie de créer un intérieur à votre image ? Cette maison à rénover pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez ! Située à Auchel, cette maison de 97,8 m2 habitables offre de beaux volumes à exploiter, avec deux grandes chambres de 15 m2 et 17 m2, un grand garage de 46 m2, une cour extérieure, ainsi qu'un grenier et une cave saine. La parcelle représente une superficie totale de 155 m2, maison incluse. Une partie de la cour est constructible et pourrait permettre d'envisager un agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une petite remise au fond de la cour offre également des possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet. Côté équipements, la maison dispose d'un insert à bois pour le chauffage et de chéneaux neufs. Elle est mitoyenne d'un seul côté et raccordée au tout-à-l'égout. Le gaz de ville n'est pas raccordé à la maison, mais il est disponible dans la rue. Le DPE est classé E et le GES B. La taxe foncière s'élève à environ 980 € par an. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour celles et ceux qui souhaitent investir, rénover et façonner un bien à leur goût ! MES PHOTOS, MA TRANSPARENCE ! Pas de mise en scène artificielle, pas de retouches pour embellir la réalité et pas d'images générées par l'intelligence artificielle. Je vous présente le bien avec ses véritables photos, pour vous permettre de vous faire votre propre opinion en toute confiance. ???? Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage de renseignements ? Contactez-moi Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCRON Émeline RSAC no 842 417 370 Arras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DUCRON Emeline - EI - NoRSAC: 842 417 370, Enregistré à de ARRAS TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1