PÉGOMAS – 2 pièces de 48,5 m² avec terrasse et parking

Description

Une terrasse couverte, une vue sur les collines et les commerces à proximité : découvrez cet appartement à Pégomas ! vous propose ce deux-pièces de 48,5 m², situé au 2? étage de la résidence La Charmeraie, à proximité du centre et des commerces. Le séjour et sa cuisine ouverte composent un espace convivial, prolongé par une terrasse couverte exposée sud, agréable pour déjeuner dehors ou profiter d'un moment de détente. L'appartement comprend également une chambre et une salle d'eau avec douche. Les fenêtres en PVC à double vitrage et le chauffage électrique individuel complètent ses équipements. Une place de stationnement accompagne le bien, un atout pratique au quotidien. À rafraîchir, cet appartement vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien soumis au statut de la copropriété : oui. Nombre total de lots de copropriété : 55 . Charges annuelles prévisionnelles de copropriété : environ 1 755 euros, hors fonds travaux, sur la base du dernier appel trimestriel de 438,74 euros. Cotisation au fonds travaux : 16,45 euros par trimestre. Consommation énergétique : 124 kWhEP/m²/an - classe C. Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO?/m²/an - classe A. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 12 décembre 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 442 euros et 598 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1?? janvier 2021, abonnements compris. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence , mandatée pour la vente de ce bien.