T2 avec petit balcon en étage élevé

Description

15 Avenue Marc Sangnier, à 15min à pied de la Part Dieu. Charmant T2 lumineux de 51,85 m², situé au 7eme étage sur 8 d'un immeuble construit en 1991 avec ascenseur. Entrée avec grand dressing, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), séjour/salon climatisé avec accès au petit balcon, 1 chambre, salle de bains, WC séparés. Chauffage individuel gaz de ville. Eau froide et électricité en sus. DISPONIBLE. .Loyer 855€ + 40€ charges. Local à vélo dans l'immeuble. Loyer de référence majoré de 865,90€. Dépôt de garantie 855€. Honoraires agence 680,27€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux entrant 157,11€ TTC). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X. Honoraires de 680,27 € TTC à la charge du locataire comprenant 157,11 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 865.90 €/mois. Loyer de base 855.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 7051 Plus d'information : - Climatisation