Deux maisons mitoyennes et indépendantes sur 705 m² de terrain : investissement locatif à plus de 8 % brut

Description

Voilà une propriété qui s?adresse d?abord à l?investisseur. Louées 470 ? et 750 ? par mois hors charges, ces deux maisons représentent une rentabilité brute d?environ 8,3 % pour un prix de 176 000 ? honoraires inclus : un placement sûr, fondé sur des loyers déjà obtenus et sur deux logements indépendants, en bon état et utilisables de suite. Elle convient aussi à un jeune couple qui s?installerait dans l?une des maisons et louerait l?autre, de quoi alléger ses mensualités. Les maisons sont mitoyennes, sur un terrain de 705 m², dans un hameau : à l?écart de la ville sans être isolées. La première compte deux chambres, un séjour cuisine et une salle de bain, sur un sous-sol non aménagé. La seconde compte une chambre en mezzanine, un séjour cuisine, une salle de bain et une buanderie. Un grand appentis abrite trois voitures, voire un camping-car, et un petit appentis accolé à la première permet d?installer un barbecue et une cuisine d?été. Voilà une propriété qui s?adresse d?abord à l?investisseur. Louées 470 ? et 750 ? par mois hors charges, ces deux maisons représentent une rentabilité brute d?environ 8,3 % pour un prix de 176 000 ? honoraires inclus : un placement sûr, fondé sur des loyers déjà obtenus et sur deux logements indépendants, en bon état et utilisables de suite. Elle convient aussi à un jeune couple qui s?installerait dans l?une des maisons et louerait l?autre, de quoi alléger ses mensualités. Les maisons sont mitoyennes, sur un terrain de 705 m², dans un hameau : à l?écart de la ville sans être isolées. La première compte deux chambres, un séjour cuisine et une salle de bain, sur un sous-sol non aménagé. La seconde compte une chambre en mezzanine, un séjour cuisine, une salle de bain et une buanderie. Un grand appentis abrite trois voitures, voire un camping-car, et un petit appentis accolé à la première permet d?installer un barbecue et une cuisine d?été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr