Laissez-vous séduire par le charme authentique et le con....

Description

Laissez-vous séduire par le charme authentique et le confort moderne de cette très belle ferme entièrement rénovée en 2024. Offrant une surface habitable de 190 m², cette propriété lumineuse et soigneusement décorée saura accueillir vos plus beaux projets de vie et d'activités. Un intérieur chaleureux, lumineux et évolutif Cuisine & Pièces de vie : Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la nature. La cuisine aménagée avec un îlot central convivial constitue le c½ur chaleureux de la maison. Espaces nuit : 3 chambres spacieuses et décorées avec goût. Potentiel exceptionnel : o Possibilité de séparer la bâtisse en deux logements distincts (idéal pour gîte, accueil familial ou projet locatif). o Combles aménageables de plus de 90 m², offrant un potentiel d'agrandissement sur mesure. o Espace dédié permettant de créer facilement une activité professionnelle ou un atelier (artisanat, bien-être, bureau). Des aménagements extérieurs complets sur 6 hectares Implanté sur un magnifique terrain de 6 hectares libre de toute nuisance, le domaine offre un cadre idyllique pour les amoureux de nature et d'animaux : Dépendances agricoles & équestres : Écurie et grange spacieuse. Verger & Jardin : Arbres fruitiers et espace dédié aux plantes médicinales et potagères. Espaces extérieurs : Une grande prairie préservée offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Confort & Performances Énergétiques Rénovée récemment avec des matériaux de qualité et un souci constant de l'efficacité énergétique : DPE : Classe C (excellente performance énergétique). Chauffage : Chaudière bois performante et écologique. Assainissement : Micro-station récente aux normes. Un bien coup de c½ur, alliant le charme de l'ancien, la modernité des prestations et un espace extérieur rare. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet de vie au vert ! Prix : 483000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Cédric PANNETIER EI, agent commercial (RSAC 791675028) Vue : Dégagée Surface Salon : 40.0 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 191