Montluçon – Hyper-centre-ville – Maison de plain-pied de 71 m² avec jardin

Description

À seulement 3 minutes du boulevard de Courtais, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 71 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La maison dispose également d'une cave et bénéficie d'un agréable jardin de 433 m² avec une place de stationnement privative. Les + : belle rénovation, double vitrage, isolation des combles, poêle à granulés, pompe à chaleur air/air et faible taxe foncière. Un bien rare en hyper-centre-ville, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités ! À visiter sans tarder ! DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 630€ et 930€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Référence agence : 3196 Nom du négociateur : TISSERAND Damien