Appartement T3 Clermont-Ferrand secteur Stade Philippe-Marcombes

Description

Je vous propose cet appartement de 82,55 m², lumineux et traversant, avec balcon et cave. Situé à proximité du stade Philippe-Marcombes et du centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement se trouve au 3? étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. La copropriété dispose d'un appartement par palier, offrant ainsi un cadre de vie plus intimiste. L'appartement propose une belle pièce de vie de 38,40 m², lumineuse et agréable, avec suffisamment d'espace pour aménager un salon et une salle à manger. La cuisine est indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses. Côté extérieur, un balcon équipé d'un store banne électrique permet de profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie également d'une vue dégagée, sans vis-à-vis Les fenêtres ont été remplacées ainsi que les volets roulant électriques avec commande centralisée Somfy. Une cave complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion de repenser la décoration selon vos envies. Un appartement qui offre de beaux volumes, de la lumière et une situation pratique, à proximité des équipements sportifs et des commodités du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 617072 ) Nom du négociateur : VOZELLE Emmanuelle Précision localisation : Clermont sud est