Appartement Albertville 2 pièce(s) 49.80 m2 - 2 parking 1 cave

Description

NOUVEAU ! EN EXCLUSIVITE, 4% IMMOBILIER, votre agence de proximité depuis 20 ans, vous propose à Albertville, au début de la Plaine de Conflans, à proximité immédiate des écoles et des commodités, ce charmant T2 de 49,80 m², en très bon état. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 8 logements, construite en 2004, l'appartement se compose de : un hall d'entrée avec rangements, un WC indépendant, une grande salle de bains, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur les montagnes. Les prestations : Chauffage individuel électrique infracable au sol et convecteurs Local à vélos 2 places de stationnement privatives Grande cave avec électricité Les atouts : Résidence calme et bien entretenue Construction de 2004 Faibles charges de copropriété Très bon classement énergétique : DPE C Aucune anomalie électrique Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez 4% IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 33 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Etat général : Très bon état Année de construction : 2004 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3003 Précision localisation : PLAINE DE CONFLANS