T2 avec mezzanine ? 57 m² au sol ? Centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois

Description

A vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), découvrez cet appartement T2 idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en direction de Genève. Avec ses 38 m² loi Carrez et 57 m² de surface au sol, cet appartement offre des volumes intéressants et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Son emplacement central, à quelques minutes de la frontière suisse, constitue un véritable atout pour les frontaliers comme pour les investisseurs. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T2 bénéficie d'une situation recherchée au coeur de Saint-Julien-en-Genevois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence l'Adresse Saint-Julien-en-Genevois. Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Etat général : Excellent Surface séjour : 27.54 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Ouverte Aménagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 272