Superbe duplex de 5 pieces avec vue degagée

Description

En nouveauté et en exclusivité chez L'Adresse Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une vue dégagée jusqu'aux Terrasses de Saint Germain en Laye.. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces, découvrez ce très bel appartement 5 pièces en duplex de 97,46 m², situé au dernier étage d'une résidence construite en 1993. En excellent état, lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par son exposition sud/sud-ouest, son balcon avec vue dégagée jusqu'aux terrasses de Saint-Germain-en-Laye et ses espaces de vie généreux. Au premier niveau : Une belle entrée avec penderie dessert une cuisine dînatoire équipée, dotée d'électroménager Siemens, ainsi qu'un agréable séjour/salle à manger baigné de lumière et ouvert sur le balcon. Une première chambre avec salle d'eau privative et des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage : L'espace nuit accueille deux grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants avec rangements, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Entièrement revêtu de parquet, ce duplex chaleureux bénéficie d'une distribution idéale, permettant de profiter pleinement de chaque espace dans une atmosphère paisible. Les atouts qui font la différence : * Dernier étage * Duplex de 97,46 m² en excellent état * 5 pièces, dont 3 chambres * Exposition sud/sud-ouest * Balcon avec vue dégagée jusqu'aux terrasses de Saint-Germain-en-Laye * Cuisine équipée avec électroménager Siemens * Une salle d'eau et une salle de bains * Deux WC indépendants * Nombreux rangements * Une cave * Un grand box fermé d'une valeur de 25 000 euros permettant de stationner un véhicule et un espace supplémentaire pour accueillir rangements ou 2 roues. * Arrêt de bus à proximité qui dessert 3 gares Un bien rare pour ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité, tout en restant proches des commodités du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce duplex familial ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2575 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 32.4 Surface terrasse : 4 Année de construction : 1993 Chauffage : Individuel Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1072 Précision localisation : Centre ville