Maison de ville en pierre 140 m² avec cour intimiste, terrasse 26 m² et stationnement couvert

Description

Située sur la commune de Decazeville, découvrez cette magnifique maison de ville offrant environ 140 m² habitables. Alliant le charme authentique de l'ancien (murs en pierre, parquet massif) et de superbes volumes modernes, c'est une véritable perle rare sur le secteur. Cette propriété se distingue par ses espaces extérieurs intimistes et parfaitement aménagés : Une grande terrasse ensoleillée de 27 m² (avec partie couverte et vue dégagée), idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente sans vis-à-vis direct. Une cour en pierre de 40 m² bordée de verdure, desservie par un grand escalier, et un appentis couvert et sécurisé par un portail, permettant d'abriter une citadine, des motos ou des vélos sur un espace de 17 m². Pour la partie habitation, elle possède de beaux volumes de vie lumineux et traversants : Au premier niveau, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur une vaste pièce de vie très lumineuse de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un accès direct à la terrasse et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. L'espace nuit familial se vit à l'étage. Ce niveau supérieur met en valeur de magnifiques parquets massifs bois et propose trois belles chambres aux volumes généreux, dont une chambre privilégiée ouvrant sur son balcon privatif. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que d'un deuxième WC, se trouve également sur ce niveau. Les atouts majeurs de cette maison : Cachet et charme de la pierre combinés au confort moderne. Possibilité de stationnement couvert + dépendance. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Côté technique : Chauffage central gaz, double vitrage. DPE Classe D et tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation.(Absence de syndic). Etat général : Bon Etat Surface séjour : 40.5 Surface terrain : 40 Surface terrasse : 27 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radians Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 32784 * Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/c3a54cde368c4d70b48b346b862a0b07