COULOUNIEIX-CHAMIERS ? Maison de 159 m², panorama exceptionnel et calme absolu ! Un bien rare dans un secteur recherché, à décou

Description

COULOUNIEIX-CHAMIERS ? Un panorama exceptionnel, un calme absolu? et un bien aux multiples possibilités ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Imaginez-vous profiter d'une vue imprenable sur Chamiers et Périgueux, savourer le calme d'un environnement privilégié et bénéficier d'une maison aux volumes généreux, où chacun peut trouver son espace? Bienvenue dans cette propriété qui ne manque pas d'atouts ! Une maison rare, où qualité de vie et potentiel se rencontrent. Nichée dans un secteur recherché, à l'abri de l'agitation et située sur une route non passante, cette maison de 159 m² habitables vous séduira dès les premiers instants par son excellent état d'entretien, ses beaux volumes et surtout son panorama remarquable. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 544 m², elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente, aux moments en famille et aux belles journées en extérieur. Son ravalement de façade déjà réalisé, ses deux accès carrossables ? avec portail motorisé à l'avant et portail manuel à l'arrière ? ainsi que son garage viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété. Une maison, mille possibilités ! Actuellement aménagée en deux logements distincts, elle s'adapte à vos envies et à vos projets : 2 pièces de vie pour partager de beaux moments de convivialité ; 2 cuisines, offrant une véritable souplesse d'organisation ; 5 chambres, pour accueillir toute la famille ; 2 salles d'eau et 2 WC, pour plus de confort au quotidien ; 1 garage, avec des possibilités de stationnement supplémentaires. Grande famille, projet intergénérationnel, accueil de proches en toute indépendance ou opportunité locative : cette maison vous ouvre de nombreuses perspectives, tout en vous permettant de profiter d'un cadre de vie particulièrement agréable. Les atouts qui font la différence - Un panorama exceptionnel sur Chamiers et Périgueux. - Un calme absolu, sur une route non passante. - Une maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir. - Une configuration en deux logements, modulable selon vos besoins. - Un terrain de 1 544 m², arboré et clôturé. - Deux accès carrossables, un portail motorisé et un garage. Un bien qui a beaucoup à offrir? et qui mérite d'être découvert sur place ! Certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Celle-ci pourrait bien vous réserver ce petit déclic que l'on attend lorsqu'on cherche un nouveau lieu de vie. Ne vous contentez pas de découvrir ses atouts en photos : venez apprécier sa vue, son environnement et tout son potentiel lors d'une visite. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Je serai ravi de vous faire découvrir cette propriété et de vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous ! Etat général : Très bon état Surface terrain : 1544 Année de construction : 1966 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 33454