Propriété rare à 15min de DOURDAN (91410) - 9 pièces 168 m2

Description

A 15min de DOURDAN (91410) et 25min de Rambouillet (78120) - Découvrez cette belle propriété pleine de charme, alliant le cachet de l'ancien et magnifiques volumes, idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et dépendances. Cette propriété est composée d'une bâtisse principale ainsi que de deux granges attenantes, parfait pour du stockage ou des activités manuelles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 42 m² totalement rafraichie, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée et une buanderie. De plus, une salle d'eau complète ce niveau, et la configuration actuelle vous permet d'envisager une vie de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses dont une avec dressing, mais qui peut également devenir une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et praticité. Au deuxième étage, un bureau dessert deux chambres supplémentaires pour enrichir votre espace nuit, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Côté dépendances, les granges représentent un véritable atout avec plus de 160 m² exploitables, en complément d'un porche permettant de mettre vos véhicules à l'abri. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant comme à l'arrière, sur une parcelle totale de 1 760 m², idéale pour les moments de détente, les loisirs ou des projets paysagers. Niveau commodités, ce village de campagne à l'abri des bruits est desservi par bus, la gare d'Auneau est à 10min en plus de l'accès à l'A10 en seulement 4min en voiture, les premiers commerces quant à eux sont présents dans les villages voisins. Une propriété rare, offrant charme, potentiel et vie à la campagne. A découvrir sans tarder ! Réf : 4583 L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr et disponible à l'agence. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 42 Surface terrain : 1760 Année de construction : 1947 Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 4583