Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Valérie Maupilier vous propose: Exclusivité : Laissez-vous séduire par ce bel appartement 2 pièces de 39 m², entièrement rénové en 2022 et vendu meublé. Idéalement situé au cOEur de Bayeux, il allie le charme normand, le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités. Aucun travail à prévoir, posez directement vos valises ! Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, ce bien saura répondre à tous vos projets. Les atouts du bien : * Rénovation complète (2022) & vendu meublé : un logement clef en main, prêt à vivre ou à louer. * Pièce de vie lumineuse : un séjour chaleureux et agréable au quotidien. * Cuisine aménagée et équipée : espace fonctionnel et bien agencé. * Espace nuit : une chambre confortable et au calme. * Confort & Économies : chauffage individuel et faibles charges de copropriété. * Aménagement optimal : aucune perte d'espace et circulation fluide. Côté localisation : * À deux pas des commerces, des transports et de la gare. * À proximité immédiate du centre historique et accès rapide aux plages du Débarquement. Une opportunité rare sur le marché bayeusain, à découvrir sans tarder. Renseignements & visites : Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 38 - Surface totale : 38.82 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1