Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Germain Kemp vous propose: Maison 79 m² - Vue sur le lac de Paladru - 3 chambres - Garage - Bilieu À seulement 500 mètres du lac de Paladru, sur la charmante commune de Bilieu, découvrez cette agréable maison de 79 m² habitables, implantée sur un terrain de 278 m², offrant une belle vue sur le lac et un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, une spacieuse troisième chambre avec sa propre salle de bains vient compléter l'ensemble, offrant un espace plus indépendant, idéal pour une suite parentale. Côté confort, la maison bénéficie au rendez-de-chaussée d'un système de pompe à chaleur réversible, complété par des radiateurs à inertie basse consommation dans les chambres. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage. Un garage d'environ 21 m² vient compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule ou disposer de rangements supplémentaires. Son véritable atout ? Son emplacement ! À quelques minutes à pied du lac de Paladru, vous profiterez d'un environnement recherché, entre nature, détente et activités de plein air, tout en bénéficiant d'une agréable vue sur le lac. Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité immédiate du lac de Paladru. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 79 - Surface totale : 79 - Superficie terrain : 278 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse