Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Quentin Linoir vous propose: En EXCLUSIVITÉ ! Plein COEUR du Centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 48,30m2 situé dans une résidence de 2001 ravalée en 2025 comprenant : Entrée avec placard, cuisine équipée (Poss US), séjour sur balcon, espace supplémentaire pouvant servir de 2ème chambre (ou bureau/salle à manger), chambre avec salle de bains, wc séparé. L'appartement ne nécessite pas de travaux et est très bien distribué avec possibilité d'évolution. Une place de parking en sous-sol complète le bien ***Visite Virtuelle dispopnible sur demande*** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 50 - Surface totale : 50 - Surface du balcon : 3 - Nbre. d'étages : 4 - Étage du bien : 2 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1