Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Thomas Rosais vous propose: MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - SECTEUR SAINT-M'HERVON À seulement 4 minutes de l'axe Rennes-Saint-Brieuc, découvrez cette charmante maison de 70 m², idéalement située entre tranquillité et non loin des commodités : écoles, commerces et gare SNCF. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Un WC indépendant À l'étage : - Une seconde chambre - Une salle de bains - Un débarras Ses véritables atouts : - Un sous-sol complet de 50 m² comprenant garage, cellier et espace buanderie - Un jardin de 223 m2 entièrement clos avec terrasse et abri de jardin. - Des fenêtres et une porte d'entrée récentes Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 70 - Surface totale : 70 - Superficie terrain : 223 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1