Vous recherchez un appartement fonctionnel, agréable à v....

Description

Vous recherchez un appartement fonctionnel, agréable à vivre et idéalement situé pour profiter des commodités du quotidien ? Découvrez ce T2 d’environ 39 m², situé au coeur de Tarare, offrant un agencement pratique et un emplacement adapté à une vie citadine. Que vous soyez étudiant, jeune actif, célibataire ou en couple, ce logement constitue une solution intéressante pour bénéficier d’un appartement indépendant tout en restant à proximité des commerces et des services du centre-ville. Un appartement fonctionnel et bien agencé Dès l’entrée, vous accédez aux différents espaces du logement, organisés de manière à faciliter le quotidien. La pièce de vie accueille un salon-séjour associé à une cuisine semi-ouverte. Cette configuration permet de conserver une séparation visuelle entre les espaces tout en préservant une atmosphère conviviale. Vous pourrez ainsi aménager un coin salon confortable et organiser votre espace repas selon vos envies. La chambre dispose d’un placard intégré, un véritable avantage pour optimiser le rangement et conserver un espace de vie ordonné. Elle offre un espace nuit distinct du séjour, appréciable pour préserver son intimité. Une salle d’eau complète l’appartement. Les toilettes sont indépendantes, un détail pratique qui contribue au confort d’utilisation au quotidien. Avec sa surface d’environ 39 m² et sa distribution fonctionnelle, ce T2 permet de profiter d’un logement facile à aménager et à entretenir. Un emplacement pratique au coeur de Tarare La situation centrale de cet appartement permet de profiter de la vie du centre-ville et de ses commodités. Commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles dans le secteur, facilitant l’organisation des journées sans nécessairement multiplier les déplacements. Tarare bénéficie également d’une situation intéressante dans l’ouest lyonnais, avec des possibilités de déplacement vers les communes environnantes et la métropole lyonnaise. La ville dispose notamment d’une gare ferroviaire et d’un accès à l’autoroute A89, des atouts pour les personnes amenées à se déplacer régulièrement. Les temps de trajet dépendent naturellement de votre destination et de votre mode de transport. Les caractéristiques du logement : Appartement T2 d’environ 39 m² Situation en centre-ville de Tarare Entrée Salon-séjour avec cuisine semi-ouverte Chambre avec placard Salle d’eau Toilettes séparées Commerces et commodités à proximité Conditions locatives : Loyer mensuel hors charges : 334 € Charges mensuelles : 12 € Loyer mensuel charges comprises : 346 € Honoraires d’agence à la charge du locataire : 429 € TTC Dont 117 € TTC pour l’état des lieux Ce T2 représente une opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement pratique, avec un budget locatif maîtrisé et une situation centrale. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Descriptif : - Surface habitable : 39 - Surface carrez : 39 - Surface aménageable : 39 - Surface du séjour : 15 - Surface cuisine : 15 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 2 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1