À LOUER - Libre à partir du 31/12/2026 : Appartement T1 ....

Description

À LOUER - Libre à partir du 31/12/2026 : Appartement T1 situé au coeur de Besançon, dans un quartier calme et agréable. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. L'appartement dispose d'une surface habitable de 29,67 m², comprenant une pièce principale spacieuse de 22,29 m², idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. La kitchenette fonctionnelle est intégrée dans la pièce principale, permettant une utilisation pratique au quotidien. La salle de bain, attenante à l'appartement, est équipée de WC. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au dernier étage. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui ajoute une tranquillité d'esprit pour ses occupants. Ce T1 est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 504,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 326,37 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 89,01 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.