À LOUER - 2 Avenue Felix Viallet - Appartement T2 de 93m....

Description

À LOUER - 2 Avenue Felix Viallet - Appartement T2 de 93m² offrant tout le charme de l'ancien : moulures au plafond, cheminée, parquet etc. L'appartement se compose d'une grande chambre lumineuse, d'un salon très spacieux, d'une et et d'une salle de bain entièrement neuve. Emplacement idéal à proximité des transports en communs ( bus et tramxay) et des commerces de proximité : supermarché, restaurants, pharmacie, banque etc Venez découvrir cet appartement de standing en plein coeur de Grenoble ZONE SOUMIS A L'ENCARDEMENT DES LOYERS Loyer de 805.75 euros charges comprises Loyer : 752.75 euros Loyer de référence à ne pas dépasser : 1428.8 euros 53 euros de provisions sur charges Dépôt de garantie : 752.75 euros Les honoraires à la charge du locataire sont de 1039.51 euros dont 283.76 euros pour l'état des lieux ( soit 3.03 €/m²). Loyer de 805,75 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 828,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 030,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 283,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 752,75 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 423,48 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.