À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle vi....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville d'Arras, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 66 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous garantit une certaine intimité tout en étant facilement accessible. Il dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle, qui complète parfaitement cet espace de vie. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse est à votre disposition, idéale pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Le chauffage individuel par radiateur vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Coccinelle Express et Carrefour Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles, comme l'École Silvya Terrade, sont également à proximité, ce qui est parfait pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à quelques pas, vous garantissant un accès facile à tous les services nécessaires. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié à Arras. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 805,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 733,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 200,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 108 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.