À LOUER : Appartement neuf T1 bis de 32.50m² situé Secte....

Description

À LOUER : Appartement neuf T1 bis de 32.50m² situé Secteur CAPREAU à Wasquehal. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence neuve, il vous offre une entrée avec placard de rangement, une pièce principale lumineuse avec un coin nuit, un espace cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, branchement LV et MAL), d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon ainsi qu'une place de parking en extérieur dans la résidence sécurisée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, à proximité de plusieurs commodités (carrefour city, carrefour Wasquehal, fleuriste, boulangerie, poste, cinéma, pharmacie). Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. /!\ Logement sous fiscalité PINEL /!\ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 643,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 662,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 422,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 97,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 304 et 411 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.