À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T3 situé dan....

Description

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T3 situé dans la charmante commune de Saint Jean d'Angély, au coeur d'un environnement paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 63 m², cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux, parfait pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. La cuisine, séparée, offre un cadre intime pour préparer vos repas, tout en permettant de préserver l'harmonie des espaces de vie. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, soigneusement agencée, complète cet ensemble avec élégance. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur privilégié où il fait bon se ressourcer et apprécier les douces soirées. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un véritable chez-soi. Pour votre commodité, deux places de parking sont également à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Cet appartement, situé dans un cadre agréable, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Loyer de 573,00 euros par mois charges comprises dont 73,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 598,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 684,00 euros ( soit 10,80 euros/m² ) dont 189,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.