EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE PRESTIGE T4. Il s'agit d'un....

Description

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE PRESTIGE T4. Il s'agit d'un appartement de 179.40 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien du centre-ville entièrement rénové et donnant sur la place Aristide Briand. Proche tous commerces, établissements scolaires et lieux culturels. Cet appartement s'agence comme suit : Un hall d'entrée, un vaste séjour baigné de lumière et donnant sur la place, balcon filant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier ou bureau, un WC indépendant, 3 chambres dont une de maître, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Nombreux rangements. Une climatisation réversible assure la régulation de la température. Enfin, une grande cave est également associée au logement le tout desservie par l'ascenseur de l'immeuble. Très belles prestations alliant confort moderne et cachet de l'ancien suite à la rénovation. Eléments d'origine sauvegardés : parquet en marqueterie, cheminées en marbres, moulures et peintures décoratives. Bien d'exception, à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter au sein de notre agence Citya Cadre Royal à Sète pour plus de renseignements. Loyer de 2 421,21 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 453,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 354,52 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 543,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 907 et 5 287 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.