À LOUER : Charmant appartement T3 de 65 m² situé à Aix-e....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 de 65 m² situé à Aix-en-Provence, dans un environnement agréable et convivial. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Vous profiterez également d'une terrasse, idéal pour savourer les beaux jours et bénéficier d'un espace extérieur agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de régler la température selon vos besoins. Deux places de parking viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services, notamment des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, ainsi qu'Aix-Marseille Université et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ce logement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et praticité, idéal pour profiter pleinement de la vie aixoise. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 987,87 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 013,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 845,91 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 197,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.